طلبات قروض مؤسسة الإسكان في لبنان تتجاوز 64 ألف طلب

ازداد عدد طلبات القروض السكنية من "المؤسسة العامة للإسكان" في 2013، ليبلغ نحو 64.80 طلباً. وأكد رئيس مجلس إدارة المؤسسة بالإنابة عبد الله حيدر لصحيفة "النهار"، إنّ إعفاء المصارف المتعاقدة مع المؤسسة من 80% من الاحتياطي الإلزامي، زاد عدد المصارف المتعاقدة إلى 29 مصرف، موضحاً إنّ الفوائد على العقود بلغت 4.67% للمصارف التي لا تزال تتمتع باحتياط الزامي، في حين تقدر نسبة الفوائد بـ5.17% للمصارف التي لجأت لتعميم "مصرف لبنان" رقم 313. وبالتزامن مع ارتفاع أسعار العقارات في لبنان، رفعت المؤسسة وبالتعاون مع المصارف الحد الأقصى للقرض من 80 ألف دولار الى180 الفاً، حيث تقتطع المؤسسة من كل قرض ما نسبته 10%، بشرط الحفاظ على المبلغ في ذمة المؤسسة لصالح المقترض. وأوضح حيدر، إنّ المصارف تؤمن مبلغا يعادل نحو 80% إلى 90% من قيمة تخمين المنزل، حيث يتوجب على المقترض أن يدفع الفارق بين ثمن المنزل وقيمة القرض الذي حصل عليه من المصرف بعد اقتطاع 10% من قيمة القرض وايداعه في حساب "مؤسسة الإسكان" كوديعة لصالح المقترض، حيث أن مدة القرض تصل الى 30 سنة حسب عمر المقترض. وأضاف حيدر، أنه في المرحلة الأولى من تسديد القرض للمصرف، تدفع المؤسسة الفوائد بدلاً عن المقترض، وبعد انتهاء المرحلة الاولى تجري مقاصة ما بين 10% مع فوائدها، وما دفعته المؤسسة بفائدة 3%، مشيراً إلى أن قانون المؤسسة أعفى المقترضين من رسم التسجيل والرهن وفك الرهن. وأشار حيدر إلى أن تجربة التعاون بين القطاعين العام والخاص حققت نجاحاً، وما تزال ضمن حاجات اللبنانيين، لافتاً إلى أن المعدل العام للقرض في 2013 نحو 120 ألف دولار، مقابل 110 آلاف دولار في 2012.