ارتفاع أسعار المساكن المستعملة في الصين

استمرت أسعار المساكن المستعملة في ست مدن صينية كبرى في الارتفاع في فبراير الفائت، وفقا لتقرير صدر يوم الثلاثاء. في الشهر الماضي، شهدت أسعار المساكن المستعملة في بكين وشانغهاي وقوانغتشو وشنتشن وتيانجين ارتفاعا بأكثر من 1 بالمائة على أساس شهري، وفقا للتقرير الذي أصدرته وكالة تابعة لمجموعة ((سنتالاين)) العقارية التي مقرها في هونغ كونغ. ذكرت الوكالة أنه اعتبارا من فبراير الماضي، ارتفعت أسعار المساكن المستعملة في المدن الست الكبرى في الصين لمدة 11 شهرا على التوالي. وشهدت بكين أكبر زيادة بنسبة 3.04 بالمائة على أساس شهري، كما شهدت زيادة بنسبة 22.19 بالمائة على أساس سنوي. ومن المتوقع أن تركز التدابير الصارمة الصادرة مؤخرا لتهدئة سوق العقارات بشكل كبير على سوق المساكن المستعملة. وقد يتباطأ ارتفاع الأسعار في المدن الست الرئيسية في هذا الشهر. هذا وقد وضعت الحكومة المركزية الصينية قواعد تنظيمية يوم الجمعة لتشديد الرقابة على سوق العقارات وسط توقعات ارتفاع أسعار المساكن. قال إشعار صدر عن الحكومة إنه سيتم فرض ضريبة على الدخل على أصحاب المنازل الذين يبيعون منازلهم تصل إلى 20 بالمائة من الأرباح الناتجة عن الصفقة. وقبل ذلك، كانت ضريبة الدخل تتراوح بين 1 إلى 2 في المائة من سعر البيع. في الوقت نفسه، توقع التقرير أن تدفع موجة جديدة من موسم الإيجار بعد عطلة عيد الربيع التقليدي الصيني (من 9 إلى 15 فبراير) إلى ارتفاع أسعار الإيجار. ومن المرجح أن تستمر زيادة أسعار إيجار المنازل المستعملة في الست مدن الكبرى.