ارتفاع حاد في أسعار العقارات في هونغ كونغ

حذر صندوق النقد الدولي في تقرير له الأربعاء من استمرار الارتفاع الحاد في أسعار المنازل في هونغ كونغ، مشيراً إلى أن قطاع العقارات يشل خطرا كبيرا على الإقتصاد المحلي للمدينة الدولة. "القطاع العقاري هو المصدر الرئيسي للمخاطر الإقتصادية المحلية" كما أشار تقرير المؤسسة الدولة السنوي عن الإقتصاد في هونغ كونغ، بينما نوه إلى ان الإرتفاع غير العادي في أسعار العقارات قد استئنف بعد توقف قصير العام الماضي. ومن المعلوم ان أسعار المنازل ارتفعت في هونغ كونغ 20.0% خلال العام الحالي، بينما تضاعفت أسعارها منذ عام 2008. كما نوه التقرير إلى ان العرض المحدود في سوق المساكن، والطلب القوي من مشرين محليين وغير محليين، فضلا عن أسعار الفائدة المنخفضة المستوردة من الولايات المتحدة، كل هذا ساهم في دعم ارتفاع الأسعار. وفي المقابل فإن الصندوق يرى ان التصحيح الحاد لحركة الأسعار سوف يؤدي إلى ردود فعل سلبية ستترك أثرا على النشاط الإقتصادي، الثروات، الإقراض المصرفي، فضلا عن سوق العقارات نفسه. ويتوقع الصندوق ان يتباطأ نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى 1.25% هذا العام بتأثير سلبي من ضعف الإقتصاد العالمي.