تراجع إيجارات السكن في أبوظبي 4% خلال الربع الأخير من 2012

تراجعت أسعار إيجارات السكن في أبوظبي خلال الربع الأخير من العام الماضي بنسبة 4% مقارنة مع الربع الثالث، بحسب تقرير أصدرته شركة «سي بي ار اي» الاستشارية. ووفقاً للتقرير، تم رصد أكبر هبوط لإيجارات الوحدات الأكبر من حيث المساحة، التي تضم 3 غرف نوم بنسبة 5%، في حين سجلت الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة انخفاضاً بنسبة 3%، وتراوحت معدلات الإيجار للوحدات التي تحتوي على غرفتي نوم، و3 ثلاث غرف كانت بين 125 و150 ألف درهم سنوياً وأضاف أن سوق العقارات السكنية في أبوظبي شهد نمواً في المعدل السنوي للمجمعات، ليغلق على زيادة بنسبة 4% خلال الأعوام الخمسة الماضية، مرتفعاً من حوالي 180 ألف وحدة نهاية عام 2007 إلى 230 ألف وحدة نهاية عام 2012. وتوقع التقرير طرح نحو 45 ألف وحدة عقارية جديدة خلال الأعوام الثلاثة المقبلة، مضيفاً أن معظم الوحدات يقع في مجمعات خاضعة لمخطط رئيس خارج مركز المدينة، وتطل معظمها على جزيرة الريم. وأضاف أنه على الرغم من سهولة الوصول إلى هذه المواقع حالياً، وزيادة جاذبيتها للشاغلين، إلا أن عدم وجود بنية تحتية مطورة بالشكل المناسب والافتقار إلى المرافق التشغيلية، يظل من عوامل الطرد بالنسبة لشرائح معينة في السوق. وقال التقرير، إن السوق العقاري في أبوظبي، بدأ يشهد بعض الانتعاش في الوقت الحالي، مع حدوث نمو عكس التيار بالنسبة للعقارات الفاخرة في أكثر المواقع إقبالاً، وتشمل هذه المناطق بعض المشروعات مثل شاطئ الراحة، وجزيرة السعديات والمخططات الرئيسية على كورنيش أبوظبي.