توزيع 900 وحدة سكنية في مكة بنظام "القرعة"

أجريت القرعة الثانية للوحدات السكنية بمشروع "واحة مكة" في مدينة مكة المكرمة السعودية وبلغ عدد الوحدات السكنية 900، مقسمة لثلاث فئات بحسب حجمها، وبسعر بلغ 1750 ريال للمتر. وصرح نائب رئيس إدارة شركة "تضامن مكين" مجدي حريري الذي حضر القرعة إن المشروع جاء لحل مشكلة الإسكان بمكة المكرمة والعمل على زيادة المعروض مع زيادة الطلب. وأكد "إن أسعار الوحدات السكنية تعتبر أسعاراً منخفضة ومنافسة وتخدم شريحة كبيرة من المواطنين، وتبلغ نصف أسعار المثل في سوق العقار، مشيراً إلى أنه تم الإنتهاء من المرحلة الأولى والمرحلة الثانية من القرعة، وسيتم خلال الأشهر المقبلة تسليم الوحدات الخاصة بالمرحلة الأولى، على أن يكتمل تسليم كافة الوحدات 2500 وحدة بعد عام ونصف العام.  وذكر إن متوسط سعر بيع المتر في المشروع بحسب التكلفة والتي تشمل قيمة الأرض والبنية التحتية والبناء والتشطيب تبلغ 1750 ريال، وهي تبلغ نصف السوق والذي يبلغ 3 آلاف إلى 4 آلاف وفق المواصفات العالمية، مستدركاً أن مشروع "واحة مكة" جاء في منطقة مكتملة المشاريع، وخاصة الخدمية، ويبيع بأقل من التكلفة الحقيقية والتي بلغت ألفي ريال، لكن سوف تتم تغطية هذا الفرق من الجانب التطويري في المنطقة التجارية من بقية المشروع، والتي سوف تباع بقيمة السوق الحالية، مضيفاً إن سعر المتر حالياً لأي قطعة أرض حالياً بمكة المكرمة تبلغ 3 آلاف ريال للمتر.  وعن أسباب عزوف المطورين العقاريين عن مثل هذه المشاريع، وخاصة بالعاصمة المقدسة، قال "حريري" إن الأسباب تتركز في إرتفاع قيمة تكلفة شراء الأرض، وإرتفاع تكلفة البنية التحتية التي يتحملها المطور بشكل كامل.