هيرمس تدرس إنشاء صندوق استثمار فى العقارات المؤجرة

أعلنت مدير إدارة الأصول في شركة المجموعة المالية "هيرمس" مى منير، أن الشركة تدرس إنشاء صندوق استثمار عقارى فى الأصول المؤجرة مثل المحال والمكاتب، ليحصل على دخل سنوى من الإيجارات. وبحسب صحيفة "المال"، بيّنت منير أنّ الفكرة ما زالت قيد الدراسة، ولم يتم اتخاذ قرار نهائى بشأنها، مشيرةً إلى أنّ هذا الأمر سيتم تحديده وفقا لمعطيات السوق وشهية المستثمرين، كما أنّه لا توجد ضوابط منظمة لإصدار صناديق من هذا النوع فى السوق المحلية، وتحتاج إلى معالجة من الجهات الرقابية لكثير من النواحى الفنية. وأكدت إنّ هذا النوع من الصناديق يضمن عائدًا سنويًا للمستثمرين بوثائقه من الايجارات، فقد يوزع 90% من قيمة العوائد السنوية الناتجة عن الإيجارات، كما أنّ المستثمر بوثائق الصندوق يضمن ارتفاع قيمة العقارات المستثمر بها، موضحةً أنّه جرى مناقشة مع "الهيئة العامة للرقابة المالية" حول إنشاء الصندوق، خاصة أن الشركة تناقش باستمرار مع الهيئة إضافة منتجات جديدة. وكان المدير التنفيذي لإدارة الأصول لأدوات الدخل الثابت بالمجموعة خليل البواب، أشار في وقت سابق، إلى أنّ "هيرمس" تتوقع عائداً على صناديق الاستثمار النقدية خلال 2014 بين 8.25% و8.75%. وأضاف البواب "إنّ العائد على صناديق الاستثمار التي تديرها هيرمس للصناديق ذات العائد الثابت بلغ 14.6% في 2013، ونحو 11.3% في 2012"، موضحاً إنّ العائد على صناديق الاستثمار النقدية التي تديرها "هيرمس" بلغ 10.6% في 2013، مقارنةً مع 11.3% في 2012. يذكر أنّ حجم الأصول المدارة لشركة المجموعة المالية "هيرمس" يبلغ حاليا 3 مليارات دولار، موزعة بين 1.9 مليار دولار فى السوق المصرية، و1.1 مليار دولار فى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ومستهدف زيادتها إلى %25 خلال العام الحالى. وتشكل "هيرمس" أكبر بنك استثمار في الشرق الأوسط، وتمتلك العديد من الشركات التابعة، بالإضافة إلى حصة في شركة "سوديك" المصرية، وحصة في "بنك الاعتماد اللبناني"، حيث تعمل في أسواق مصر والسعودية والإمارات والكويت والأردن ولبنان وعمان وقطر.